Lexique immobilier : Bornage

Bornage C’est une opération qui consiste à délimiter les surfaces d’un terrain par la pose de bornes, dans le but de définir les limites qui séparent deux propriétés voisines. Le bornage est réalisé par un géomètre. Il délimite la propriété…

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Lexique immobilier : Cadastre

Cadastre Le cadastre est un service consultable gratuitement dans chaque mairie. Sous forme de registre officiel, il recense toutes les propriétés foncières et sert de base aux calculs de l’impôt foncier dans chaque commune. Vous y retrouverez les surfaces, les…

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Lexique immobilier : Expropriation

Expropriation L’expropriation est une procédure engagée par l’administration qui lui permet d’obliger un propriétaire à vendre son bien immobilier au profit de l’état moyennant une indemnité. Seul l’état a le pouvoir d’exproprier sous le contrôle d’un juge qui vérifie le…

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Lexique immobilier : Diagnostics

Diagnostics Dans le cadre d’une vente immobilière, la Loi oblige le vendeur du bien à présenter à l’acheteur un ensemble de diagnostics comprenant des contrôles techniques en vue de s’assurer de l’état du bien. Ils doivent être fournis par le…

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Lexique immobilier : Vice caché

Vice caché C’est un défaut de conformité ou de qualité quasi indiscernable au premier regard. Il peut être connu ou inconnu du vendeur, mais diminue la valeur du bien ou empêche son utilisation normale. L’acquéreur d’un bien immobilier qui découvre…

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Lexique immobilier : Offre d’achat

Offre d’achat Terme juridique utilisé dans la négociation d’un bien immobilier, aussi appelée offre de prix ou promesse unilatérale d’achat. L’offre d’achat peut être orale ou écrite, elle est utilisée généralement pour acheter un bien en dessous du prix annoncé…

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Agence ou particulier

Procéder à un achat de particulier à particulier vous demandera beaucoup de temps et d’énergie. Il vous faudra vous déplacer de nombreuses fois pour visiter un grand nombre de biens en fonctions de vos critères.  Il faut être en mesure…

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